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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,06 m2 NICE - 06

Ref : 2847

144 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.06 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

À vendre : charmant appartement mansardé situé rue Offenbach, au dernier étage, offrant un environnement calme. Cet appartement se trouve dans une copropriété de bon standing, à seulement quelques pas de l'avenue Jean Médecin. D'une superficie de 28m², bien agencée, il se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. For sale: charming attic apartment located on Rue Offenbach, on the top floor, offering a quiet environment. This apartment is in a high-standard condominium, just a few steps from Avenue Jean Médecin. With a well-designed area of 28m², it consists of a welcoming entrance, a comfortable bedroom, a functional bathroom, and a bright living room with an open kitchen. Refreshment work is needed to bring out its full potential. Don't miss this unique opportunity to live in a peaceful setting while being close to urban amenities.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 28,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/08/2023

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