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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,19 m² NICE - 06

Ref : 2967

395 000 €

Honoraires charge vendeur

270 avis (achat/vente) : 9,1/10

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83.19 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier

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Description

A Vendre un 3 pièces de 83,19 m2 dans le centre ville de Nice - proche gare et Iconic- l'appartement se situe au 4ème étage. il est traversant, très ensoleillé, composé d'une vaste entrée et d'un couloir qui dessert un séjour et une salle à manger donnant sur des balcons exposés sud - sur la partie nord se situe une vaste cuisine et une chambre - l'appartement est très facilement réaménageable - l'immeuble est un très bel art déco - vous apprécierez les commodités du centre ville avec les commerces de l'avenue jean médecin et la proximité des transports (ligne 1 du tramway) - Une cave est vendue avec le bien - A Voir

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Vue globale

Surface totale : 83,2 m²
Surface habitable : 83,2 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (9,8 m²)
- Séjour (21,0 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Entrée (10,0 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Salle à manger (15,0 m²)
- Placard (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 2000 €
Charges de copropriété : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813,0 € et 1099,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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