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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,19 m2 NICE - 06

Ref : 2967

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
272 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83.19 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

A Vendre un 3 pièces de 83,19 m2 dans le centre ville de Nice - proche gare et Iconic- l'appartement se situe au 4ème étage. il est traversant, très ensoleillé, composé d'une vaste entrée et d'un couloir qui dessert un séjour et une salle à manger donnant sur des balcons exposés sud - sur la partie nord se situe une vaste cuisine et une chambre - l'appartement est très facilement réaménageable - l'immeuble est un très bel art déco - vous apprécierez les commodités du centre ville avec les commerces de l'avenue jean médecin et la proximité des transports (ligne 1 du tramway) - Une cave est vendue avec le bien - A Voir

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (10,0 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle à manger (15,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813,0 € et 1099,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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