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Maison à vendre 6 pièces - 145,89 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 3103

3 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
270 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.89 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de La Croix-Valmer, à quelques minutes seulement des plages de Gigaro et du centre du village, ce bien d'exception offre une alliance rare entre élégance, confort et panorama à couper le souffle.

Cette villa développe près de 146 m² habitables sur un terrain de 1.533 m2, plein sud face aux îles.

Dès l'entrée, la vue mer saisissante vous accompagne à travers chaque espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur de généreuses terrasses.

L'intérieur, pensé dans un esprit bohème chic, mêle matériaux nobles et authentiques. La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur l'extérieur et la piscine. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont trois avec vue mer, toutes décorées avec raffinement.

Le jardin provençal , accueille une piscine élégante avec plages, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. Différentes terrasses intimes, vous invitent à la détente face à la mer.

Atouts supplémentaires : climatisation, environnement calme, naturel et préservé.

Un bien rare à La Croix-Valmer, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Sea View & Provençal Elegance Rare Property in La Croix-Valmer

Nestled in lush greenery, just a 10-minute walk from the beaches and the charming village of La Croix-Valmer, this prestigious 150 m² home exudes the full charm of bohemian architecture in a chic and serene atmosphere.

Built over two levels, the property offers a bright living space with panoramic sea views from the kitchen, living room, and three of the bedroomsone of which features a private walk-in closet. A fourth bedroom overlooking the garden, a laundry room, a bathroom, a shower room, and a separate office complete the well-designed layout of this exceptional residence.

Thoughtfully designed for everyday comfort, the home features ample storage and parking for up to three vehiclestwo inside the property and one in the street.

Outside, you'll be enchanted by a lush garden, two 30 m² terraces, and a stunning sea-view swimming poolproviding a privileged setting for private, relaxing moments.

A rare find, combining sea views, absolute tranquility, authenticity, and practicality, in one of the most sought-after areas of the Gulf of Saint-Tropez.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,9 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Bureau (17,4 m2)
    • Buanderie (29,2 m2)
    • Cuisine américaine (17,3 m2)
    • Autre (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, fenetre double vitrage,peintures,sol
  • Taxe foncière : 2109 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/01/2025

Bien proposé par Marie-Claire seneterre EI, agent commercial (RSAC 934864455)

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