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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 153 m2 NICE - 06

Ref : 3152

1 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 153.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Magnifique 4 Pièces de 153 m² en Dernier Étage Cimiez Résidence de Standing avec Piscine
Dans le quartier très recherché de Cimiez, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement de 153 m² situé au dernier étage. Ce bien rare combine volumes généreux, prestations de qualité et espaces extérieurs exceptionnels.

Description :
Vaste séjour lumineux,

Cuisine indépendante,

Trois grandes chambres,

Deux salles de douche,

Un WC invité.

Extérieurs :
Terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air,

Balcon de 14 m²,

Solarium privatif de 140 m² sur le toit, avec vue dégagée, sans vis-à-vis parfait pour détente et réception.

Annexes :
Deux caves,

Un garage fermé inclus.

Les + :
Dernier étage

Surface généreuse de 153 m²

Résidence de standing avec piscine

Solarium de 140 m²

3 chambres / 2 salles d'eau

Cuisine indépendante

Garage + 2 caves

Calme, lumineux, exposition idéale

Proche des écoles, commerces, et transports, à quelques minutes du centre-ville de Nice.

Bien rare sur le secteur À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 653 €
  • Taxe foncière : 4344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 7836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18035kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/01/2023

Bien proposé par Cédric alexandre EI, agent commercial (RSAC 523113629)

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