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Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 COLOMARS - 06

Ref : 3213

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
272 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - COLOMARS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Coup de cœur à Colomars !
À seulement 25 min du centre de Nice, découvrez cette villa lumineuse de 133 m² au calme absolu, nichée sur un terrain exceptionnel de 5 964 m².
Séjour spacieux avec cheminée et poêle à bois, 3 chambres, cuisine indépendante, grand sous-sol aménagé en appartement 2 pièces et garage. Chauffage au fioul.
Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'un potentiel incroyable pour piscine, extension ou potager.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille ou un projet sur mesure, dans un cadre naturel et serein.
Opportunité à saisir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 5 964 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Salle à manger (21,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Degagement chambre (5,2 m2)
    • Degagement chambre (5,1 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE
  • Travaux à prévoir : FOSSE -

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 16/10/2025

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