Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,69 m2 NICE - 06
Ref : 3335
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE OUEST FABRON / NAPOLÉON III
Dernier étage Vue mer panoramique Résidence de standing avec piscine
Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest.
Situé au dernier étage de la résidence recherchée Les Edelweiss, au cœur du Domaine des Fleurs, ce magnifique 4 pièces d'environ 103 m² entièrement rénové allie élégance, confort et luminosité.
Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère paisible. Le vaste séjour double s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau modernes. Une cuisine indépendante avec cellier vient compléter cet agencement parfaitement optimisé.
Ses points forts :
Dernier étage
Vue mer exceptionnelle et dégagée
Appartement traversant, très lumineux
Environnement calme et résidentiel
Résidence sécurisée avec piscine et gardien
Climatisation, double vitrage, prestations de qualité
Deux caves sont incluses.
Possibilité de stationnement couvert en supplément.
Un bien rare, idéal pour une famille ou en résidence principale, alliant confort, tranquillité et panorama d'exception.
Dernier étage Vue mer panoramique Résidence de standing avec piscine
Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest.
Situé au dernier étage de la résidence recherchée Les Edelweiss, au cœur du Domaine des Fleurs, ce magnifique 4 pièces d'environ 103 m² entièrement rénové allie élégance, confort et luminosité.
Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère paisible. Le vaste séjour double s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau modernes. Une cuisine indépendante avec cellier vient compléter cet agencement parfaitement optimisé.
Ses points forts :
Dernier étage
Vue mer exceptionnelle et dégagée
Appartement traversant, très lumineux
Environnement calme et résidentiel
Résidence sécurisée avec piscine et gardien
Climatisation, double vitrage, prestations de qualité
Deux caves sont incluses.
Possibilité de stationnement couvert en supplément.
Un bien rare, idéal pour une famille ou en résidence principale, alliant confort, tranquillité et panorama d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,8 m2
- Surface habitable : 102,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Buanderie (1,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Salle à manger (11,5 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 2200 €
- Charges de copropriété : 109,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2024
