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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 66 m2 NICE - 06

Ref : 3369

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
275 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 66.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Nice Centre - Rue Lamartine ,
Cet appartement de type Bourgeois, entièrement rénové de 66m² est situé dans un des quartiers les plus recherchés de Nice, tout en étant au calme du centre! Il se trouve à pieds de toutes les commodités de la ville, y compris commerces, restaurants et transports. Pour les amateurs de mer, la plage est à seulement 15 minutes à pied.
Cet appartement offre: un salon avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une autre pièce qui peut facilement être utilisée comme bureau ou troisième chambre.
L'espace de vie ouvert et moderne, la qualité élevée des finitions de cet appartement, en font un lieu de vie agréable qui peut être aussi bien pour y vivre à l'année ou encore pour une résidence secondaire.
Très belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement.
Parfait pour les familles, les couples ou comme pied-à-terre en plein centre de Nice.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite !
Vendu meublé!
Sans ascenseur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (1 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle deau / WC (5 m2)
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 151 €
  • Taxe foncière : 1162 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/04/2026

Bien proposé par Stéphane vibert EI, agent commercial (RSAC 100394287)

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