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2 pièces - 26,33 m2 NICE - 06

Ref : 3395

640 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 8,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

L'agence Century21 Domus Immobilier vous propose à la location vide, ce studio de 26m² situé boulevard Gambetta.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre.
Donnant côté cour, il est entièrement silencieux.

1er étage, avec ascenseur il est a proximité de nombreux commerces et des transports en commun. A 8 min à pied du Tram 2 Alsace Lorraine.

Disponible début aout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 26,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1939

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 342,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263,30 €
    • Etablissement état des lieux : 78,99 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/01/2022

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