Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,34 m2 NICE - 06
580 000 €
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Description
Ses atouts majeurs :
Vue panoramique spectaculaire : Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6,23 m² exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la mer et la ville.
Côté nuit au calme : 2 chambres avec placards donnant sur un grand balcon arrière de 9,34 m² au cœur de la verdure.
Agencement idéal : Entrée avec placard , séjour lumineux , cuisine indépendante , salle de bains et WC invités.
Annexes & Infos :
Une cave incluse.
Garage fermé possible en sus du prix (+50 000 €).
Charges : 295 €/mois (chauffage et eau chaude collective). Taxe foncière : 1 827 €.
Une opportunité rare de créer l'appartement de vos rêves sur l'une des plus belles adresses de Nice!
Prix : 580 000 € | Surface : 62 m² | Étage : 3ème (avant-dernier)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,3 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Surface cave : 4,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1900 €
- Charges de copropriété : 280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 162
- Charges courantes par an : 1120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).