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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,8 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,8 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1471

Haut St Sylvestre proche tramway dernier étage
A découvrir sans tarder au calme absolu dans une résidence de standing. Bel appartement de 4 pièces au dernier étage , très ensoleillé, triple exposition, composé d'une entrée, salon séjour ouvrant sur large terrasse de 21 m2 avec une superbe vue collines et mer sans vis à vis. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bain et toilette séparé. Un double garage en sous-sol avec rangements en mezzanine (avec un accès direct avec l'ascenseur).Aucun travaux à prévoir. Proche toutes commodités, 5 min de l'autoroute, et à 10 minutes à pied du tramway. Idéal pour famille (école maternelle, primaire, et collège proche).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1471 €
Les performances énergétiques
  • 159
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2095,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Michel catarino, agent commercial (RSAC 8280970485)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
113
Authentifié par Qualitelis

10/10

disponibilité, sérieux e tprofessionalisme, depuis la visite jusqu'à la signature; Un grand merci reconnaissant;  

PHILIPPE G.
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PHILIPPE G. 10/10
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10/10

Je vous recommande cette agence ! Très présent pendant le processus d'achat, l'agent immobilier a su être disponible pour toutes mes questions, je vo…   Lire la suite

S.
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Je vous recommande cette agence ! Très présent pendant le processus d'achat, l'agent immobilier a su être disponible pour toutes mes questions, je vous recommande !

10/10

Competence et professionnalisme et gentillesse  

Joseph B.
Client Acheteur après acte de vente
Joseph B. 10/10
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Competence et professionnalisme et gentillesse