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appartement à vendre 3 pièces - 81,62 m2 NICE - 06

Ref : 2135

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.62 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.62 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Nice MUSICIENS : Venez découvrir au sein du Palais Henry IV cet appartement d'environ 85 m² au deuxième étage avec une terrasse de 10m², une vue dégagée aucun vis-à-vis, ainsi qu'un grand box fermé en SUS du prix à 40.000€

Il se compose :
- D'une spacieuse pièce de vie en angle avec double exposition.
- D'une grande cuisine indépendante donnant l'accès à un balcon et pouvant être ouverte sur le salon.
- D'une chambre d'environ 13 m² avec rangements.
- D'une seconde chambre d'environ 13 m² avec rangements donnant également accès à un balcon.
- Ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Travaux de remise au gout du jour à prévoir.
Volet roulant électrique dans l'ensemble de appartement.
Climatisation, une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un lot a part entière sur le même palier à coté d'une superficie d'environ de 23 m² laissant l'opportunité de les regrouper.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 237 €
  • Taxe foncière : 2201 €

À proximité

  • Place Masséna : 1 km
  • Tramway : 550 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
172
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/02/2022

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