appartement à vendre 3 pièces - 81,62 m2 NICE - 06
Ref : 2135
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice MUSICIENS : Venez découvrir au sein du Palais Henry IV cet appartement d'environ 85 m² au deuxième étage avec une terrasse de 10m², une vue dégagée aucun vis-à-vis, ainsi qu'un grand box fermé en SUS du prix à 40.000€
Il se compose :
- D'une spacieuse pièce de vie en angle avec double exposition.
- D'une grande cuisine indépendante donnant l'accès à un balcon et pouvant être ouverte sur le salon.
- D'une chambre d'environ 13 m² avec rangements.
- D'une seconde chambre d'environ 13 m² avec rangements donnant également accès à un balcon.
- Ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Travaux de remise au gout du jour à prévoir.
Volet roulant électrique dans l'ensemble de appartement.
Climatisation, une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un lot a part entière sur le même palier à coté d'une superficie d'environ de 23 m² laissant l'opportunité de les regrouper.
A visiter sans tarder !
Il se compose :
- D'une spacieuse pièce de vie en angle avec double exposition.
- D'une grande cuisine indépendante donnant l'accès à un balcon et pouvant être ouverte sur le salon.
- D'une chambre d'environ 13 m² avec rangements.
- D'une seconde chambre d'environ 13 m² avec rangements donnant également accès à un balcon.
- Ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Travaux de remise au gout du jour à prévoir.
Volet roulant électrique dans l'ensemble de appartement.
Climatisation, une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un lot a part entière sur le même palier à coté d'une superficie d'environ de 23 m² laissant l'opportunité de les regrouper.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,1 m2
- Surface habitable : 81,6 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (13,2 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Balcon (8,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Isolation : Murs et simple vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 237 €
- Taxe foncière : 2201 €
À proximité
- Place Masséna : 1 km
- Tramway : 550 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 2844,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 2 février 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
172
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 02/02/2022