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appartement à vendre 2 pièces - 33 m2 NICE - 06

Ref : 2412

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Exclusivité
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Description

Carré d'Or / Victor Hugo
Dans une résidence de luxe à découvrir sans tarder !!
Beau 2 pièces en excellent état au 3ème étage.
Grand balcon style loggia et sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec WC, et d'un beau séjour avec cuisine américaine et une chambre.
Air pulsé réversible, rangements, double vitrage, vidéophone.
Deux entrées sécurisées par Victor Hugo ou Paul Déroulède,
A 50m du tramway Ligne 2 aéroport et à une minute de Jean Médecin.
Idéal pied a terre, étudiant ou investissement locatif !
Possibilité d'une place de parking en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Michel catarino EI, agent commercial (RSAC 828097048)

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