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appartement à vendre 6 pièces - 140 m2 NICE - 06

Ref : 2425

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

NICE MUSICIENS - DERNIER ETAGE
Palais Saens Appartement 6 pièces en dernier étage de 140 m² situé dans un superbe immeuble bourgeois avec deux ascenseur dont un de service à deux pas du square Mozart. Cet appartement d'angle est composé d'un séjour et d'un salon offrant une vue dégagée sur la place, de 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain avec fenêtre et une salle d'eau. Une loggia vient compléter ce bien. Toutes les pièces donnent sur un large balcon filant. De nombreux placards intégrés dans toutes les pièces. L'appartement nécessite une remise au goût du jour. Superbe potentiel et énormément de charme avec ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures, parquets et corniches. Emplacement idéal au cœur du quartier des Musiciens, à 300 m du tramway et 500 m de la Promenade des Anglais. Tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble. Vendu avec cave.
Très rare dans le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/04/2023

Bien proposé par Michel catarino EI, agent commercial (RSAC 828097048)

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