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appartement à vendre 2 pièces - 39,40 m2 NICE - 06

Ref : 2510

244 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Dans le quartier du vieux Nice à quelques pas de la coulée verte, de la place et du lycée Massena, du tramway ainsi que de la promenade des Anglais et ces commerçants.
Appartement T2 possibilité T3 se composant comme suit:
un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un w.c indépendant.
Ce bien offre une belle vue dégagée sur la coulé verte.
Ideal primo accédant ou investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (2,6 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 150000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)450450kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 450

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Stéphane cuny EI, agent commercial (RSAC 907559082)

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