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appartement à vendre 2 pièces - 50,15 m2 NICE - 06

Ref : 2610

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé dans la Rue Rossini à NICE, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Avec ses 50m², cet appartement meublé est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant un espace habitable confortable sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort moderne grâce à l'air conditionné et un système de chauffage collectif. La proximité avec les transports en commun est un atout majeur : la gare de Nice Ville est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers d'autres quartiers ou villes. De plus, le bus Alphonse Karr, accessible en une minute à pied, dessert les lignes 38 et 99, vous connectant aisément à l'ensemble de la ville.

L'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés (Utile express, Lidl, Intermarché Express) à quelques pas, ainsi que de nombreuses écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, le parc Place Mozart est à une minute à pied, offrant un lieu de détente à proximité.

Vivez au cœur de NICE, dans un appartement qui combine confort, commodité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité à 289000€. Discover this charming apartment, ideally located on Rue Rossini in Nice, a city renowned for its dynamism and quality of life. With its 50m², this furnished apartment is perfect for a single person or a couple, offering comfortable living space without requiring any renovation work.

Enjoy exceptional brightness and modern comfort thanks to air conditioning and a collective heating system. The proximity to public transportation is a major asset: Nice Ville train station is just a 6-minute walk away, facilitating your travels to other neighborhoods or cities. Furthermore, the Alphonse Karr bus stop, accessible in one minute on foot, serves lines 38 and 99, connecting you easily to the entire city.

The apartment is surrounded by all the necessary amenities for daily life: supermarkets (Utile express, Lidl, Intermarché Express) just steps away, as well as numerous schools, restaurants, bakeries, butchers, and post offices. For nature lovers and green spaces enthusiasts, Place Mozart Park is a one-minute walk away, offering a relaxing place nearby.

Live in the heart of Nice, in an apartment that combines comfort, convenience, and accessibility. Don't miss this opportunity at €289,000.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 4300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 01/09/2020

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