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appartement à louer 3 pièces - 52,81 m2 NICE - 06

Ref : 2743

1 250 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 3 pièces - 52.81 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Exclusivité

Description

L'agence Century21 Domus Immobilier vous propose à la location un 3 pièces meublé de 53², au Rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, situé rue Hérold dans le quartier des Musiciens.

Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (avec un lave vaisselle), deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé.

Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, chauffage et eau froide/chaude inclus dans les charges.

A 6 min à pied du Tram 2 Alsace Lorraine et à 5 min à pied de la gare de Nice Ville.

Merci de déposer un dossier avant tout demande de visite.

L'appartement sera disponible le 5 mars 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1935

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 686,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528,10 €
    • Etablissement état des lieux : 158,43 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19440kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/07/2023

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