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appartement à vendre 2 pièces - 56,63 m2 NICE - 06

Ref : 2789

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.63 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Votre rêve de vivre dans un espace élégant et fonctionnel est sur le point de devenir réalité ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 57m², situé dans un emplacement recherché.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 57m²
1 Chambre spacieuse et lumineuse
Traversant avec une luminosité naturelle toute la journée
Deux balcons offrant des espaces extérieurs privés et relaxants
Cuisine moderne et équipée
Salle de bains élégante et fonctionnelle
Emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun
Immeuble bien entretenu avec ascenseur
Espaces de rangement intelligemment conçus
Cet appartement est l'harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme intemporel. Une opportunité unique vous attend ! une cave complète cette appartement . Votre rêve de vivre dans un espace élégant et fonctionnel est sur le point de devenir réalité ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 57m², situé dans un emplacement recherché.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 57m²
1 Chambre spacieuse et lumineuse
Traversant avec une luminosité naturelle toute la journée
Deux balcons offrant des espaces extérieurs privés et relaxants
Cuisine moderne et équipée
Salle de bains élégante et fonctionnelle
Emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun
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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
    • Balcon (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1048 €
  • Charges de copropriété : 640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2563,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18557kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Cédric alexandre EI, agent commercial (RSAC 523113629)

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