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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.21 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Nice, dans le quartier prisé de Pasteur. Cet appartement de 74 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre le cadre idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse ainsi qu'un balcon pour profiter de la vue urbaine, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration.
Profitez de la commodité d'un garage et de l'air conditionné, essentiels pour les étés chauds de la Côte d'Azur. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité rare d'investir dans un espace qui peut être transformé en votre parfait nid douillet.
Situé stratégiquement pour une vie urbaine active, l'appartement est à quelques pas des lignes de bus 14 et 88 à l'arrêt Ancien Octroi, facilitant l'accès à toute la ville et ses environs. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, avec le Collège Louis Nucera, le Lycée Louis Pasteur et une variété de boutiques et restaurants qui enrichissent la vie locale.
Les espaces verts ne manquent pas, avec le Jardin Jean Gilletta et le Jardin du Monastère à proximité, offrant des échappées vertes bienvenues dans l'agitation de la ville.
À 226800€, saisissez l'opportunité de créer votre espace de vie idéal dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Discover your future home in the heart of Nice, in the sought-after Pasteur neighborhood. This 74 m² apartment, located on the 4th floor with an elevator, offers the perfect setting for those looking to personalize their living space. Featuring 2 spacious bedrooms, a bathroom, a terrace, and a balcony to enjoy the urban view, this apartment is a blank canvas ready to welcome your decoration projects.
Enjoy the convenience of a garage and air conditioning, essential for the hot summers of the French Riviera. Although in need of refurbishment, this apartment is a rare opportunity to invest in a space that can be transformed into your perfect cozy nest.
Strategically located for an active urban life, the apartment is just steps away from bus lines 14 and 88 at the Ancien Octroi stop, facilitating access to the entire city and its surroundings. Shops, schools, and services are in the immediate vicinity, with the Louis Nucera College, the Louis Pasteur High School, and a variety of shops and restaurants enriching local life.
Green spaces abound, with the Jean Gilletta Garden and the Monastery Garden nearby, offering welcome green escapes from the hustle and bustle of the city.
At €226,800, seize the opportunity to create your ideal living space in one of the most dynamic neighborhoods of Nice.
Profitez de la commodité d'un garage et de l'air conditionné, essentiels pour les étés chauds de la Côte d'Azur. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité rare d'investir dans un espace qui peut être transformé en votre parfait nid douillet.
Situé stratégiquement pour une vie urbaine active, l'appartement est à quelques pas des lignes de bus 14 et 88 à l'arrêt Ancien Octroi, facilitant l'accès à toute la ville et ses environs. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, avec le Collège Louis Nucera, le Lycée Louis Pasteur et une variété de boutiques et restaurants qui enrichissent la vie locale.
Les espaces verts ne manquent pas, avec le Jardin Jean Gilletta et le Jardin du Monastère à proximité, offrant des échappées vertes bienvenues dans l'agitation de la ville.
À 226800€, saisissez l'opportunité de créer votre espace de vie idéal dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Discover your future home in the heart of Nice, in the sought-after Pasteur neighborhood. This 74 m² apartment, located on the 4th floor with an elevator, offers the perfect setting for those looking to personalize their living space. Featuring 2 spacious bedrooms, a bathroom, a terrace, and a balcony to enjoy the urban view, this apartment is a blank canvas ready to welcome your decoration projects.
Enjoy the convenience of a garage and air conditioning, essential for the hot summers of the French Riviera. Although in need of refurbishment, this apartment is a rare opportunity to invest in a space that can be transformed into your perfect cozy nest.
Strategically located for an active urban life, the apartment is just steps away from bus lines 14 and 88 at the Ancien Octroi stop, facilitating access to the entire city and its surroundings. Shops, schools, and services are in the immediate vicinity, with the Louis Nucera College, the Louis Pasteur High School, and a variety of shops and restaurants enriching local life.
Green spaces abound, with the Jean Gilletta Garden and the Monastery Garden nearby, offering welcome green escapes from the hustle and bustle of the city.
At €226,800, seize the opportunity to create your ideal living space in one of the most dynamic neighborhoods of Nice.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,9 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Balcon (3,9 m2)
- Terrasse (11,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
box ferme
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 290 €
- Taxe foncière : 1209 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 285
- Charges courantes par an : 4430,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2023