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appartement à vendre 1 pièce - 13,76 m2 NICE - 06

Ref : 2718

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 13.76 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
Studio à vendre - 1 pièce - 13.76 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Découvrez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement situé au cœur de Mont Boron, Nice, un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.

Situé au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'interphone assure une sécurité supplémentaire. Avec une surface de 14 m², il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et le confort, comprenant une pièce principale, une salle de bain et un système de chauffage collectif.

L'emplacement est idéal pour les amateurs de vie urbaine, à quelques pas des lignes de bus 30 et 80, facilitant l'accès à toute la ville. La gare Nice Riquier se trouve à seulement 800 mètres, rendant les déplacements régionaux aisés.

Les commodités locales abondent, avec des commerces, écoles, et une variété de restaurants et boulangeries à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, offrant un espace pour se détendre et s'évader du rythme de la ville.

À seulement 82 000€, cet appartement représente une occasion exceptionnelle à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 13,8 m2
  • Surface habitable : 13,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/11/2023

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