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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ST ANDRE DE LA ROCHE - 06

Ref : 2367

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ST ANDRE DE LA ROCHE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

SAINT ANDRE DE LA ROCHE -7 km de Nice - Idéalement situé à quelques minutes de la Baie des Anges , de la mer et des accès autoroute.

Villa moderne de 100 m² sur 2 niveaux entièrement neuve avec une vue panoramique sur les collines, sur un terrain de 733 m².

La propriété bénéficie de belles prestations telles que portail électrique, domotique pour les huisseries , piscine, terrasse de 33 m² disposant d'une cuisine d' été avec barbecue et four à pizzas pour ravir vos soirées estivales , espaces de stationnements pour 3 véhicules .

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée , un dressing invités et un WC indépendant, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un salon, pour vous offrir une pièce de vie de 45m², le tout s'ouvrant sur les espaces extérieurs.

Au premier étage : espace buanderie, 3 chambres s'ouvrant chacune sur une salle d'eau , une master bedroom avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc, vue imprenable de chaque chambre et totalement à l'abri des regards.

Cette maison offre tout le confort et la quiétude pour les amoureux de la nature sans être trop éloignée de la ville de Nice et des divers accès : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 15 min / Monaco à 20 min.
Le village possède des établissement scolaires pour la maternelle et l'élémentaire , les plus grands pourront ensuite se déplacer vers les lycées de Nice par le bus ( arrêt à quelques pas du chemin ).
Entièrement climatisée et répondant à la norme BBC pour votre confort, Prises RJ 45 dans toutes les pièces, vous bénéficiez de 2 ans de garantie décennale sur la maison et 4 ans pour la piscine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 733 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants
  • Visiophone
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1520 €

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Les performances énergétiques

DPE
4
4
GES
4

Date du DPE : 01/07/2022

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