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appartement à vendre 3 pièces - 81,50 m2 NICE - 06

Ref : 2522

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Dans le quartier des musiciens à deux pas du parc Mozart et quelques minutes à pieds des transports, collèges, commerces et de l'hyper centre.
Niché au cinquième étage d'un résidence de standing avec ascenseur et concierge.
Ce bien offre trois pièces se décomposant comme suit. Un grand salon salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un w.c séparé et de nombreux placards, une terrasse de belle superficie offrant une belle vue ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Salle à manger (15,4 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Terrasse (15,4 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Balcon
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : terrasse refaite
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 260 €

À proximité

  • Hyper centre : 400 metres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 230
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA171kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/12/2017

Bien proposé par Stéphane cuny EI, agent commercial (RSAC 907559082)

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