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appartement à vendre 2 pièces - 69,37 m2 NICE - 06

Ref : 2620

389 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 366130€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 69.37 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Dans le quartier recherché des Musiciens et de l'hyper Centre. A quelques pas des commerces, des tramways, de la vieille ville et des plages.
Bel appartement au calme avec cave,
Le bien est composé comme suit.
Un double living donnant sur un balcon, une cuisine, un dressing, une belle chambre, une salle d'eau et un W.C indépendant viennent compléter ce bien.
Véritable coup de cœur.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Balcon (1,6 m2)
    • Debarras (1,4 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1497 €
  • Taxe foncière : 803 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2023

Bien proposé par Stéphane cuny EI, agent commercial (RSAC 907559082)

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