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appartement à vendre 5 pièces - 95 m2 NICE - 06

Ref : 1785

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - HYPER CENTRE - JEAN MEDECIN -

Au sein d'un immeuble bourgeois très bien entretenu . Appartement actuellement à usage professionnel . Cabinet de kinésithérapie , ostéopathe, professions libérales liées à la santé. Possible de le transformer de nouveau en habitation.
Baux professionnels en cours.

le local dispose d'une entrée avec WC indépendant, une salle d'attente avec accueil, 4 bureaux/locaux à aménager à votre convenance,

Une cave complète son confort.

Kevin, [13/03/2023 14:54]
AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - HYPER CENTRE - JEAN MEDECIN

Au sein d'un immeuble bourgeois très bien entretenu. Appartement actuellement à usage professionnel. Cabinet de kinésithérapie, ostéopathe, professions libérales liées à la santé. Possible de le transformer à nouveau en habitation.
Baux professionnels en cours.

Le local dispose d'une entrée avec WC indépendant, une salle d'attente avec accueil, 4 bureaux/locaux à aménager à votre convenance,

L'appartement est situé à 2 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et à 5 minutes de l'arrêt de tram Jean Médecin.

Une cave complète son confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 1483 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Jean médecin
  • Musiciens

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)803kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/06/2022

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