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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 NICE - 06

Ref : 2354

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Dans le quartier des hôtels particuliers de Nice Hyper Centre Victor Hugo / Jean Médecin
À 2 pas des trams et des boutiques Massena - Magenta
Vous tomberez sous le charme et le confort de cet appartement de 70m2
Traversant très calme et baigné de lumière
Vaste Double living de 30m² avec porte fenêtre sur balcon et fenêtre
Cuisine toute équipée parfaitement intégrée

Dégagement avec porte séparant la partie réception de la partie privative
Salle de bain
Wc indépendant
2 grandes chambres calmes et claires
Sur cour
Très belle rénovation murs et plafonds avec cloisons
Chauffage individuel pas collectif
Revêtement marbre très bon état
Petite copropriété
Charges d'immeuble :120€/mois
Immeuble ravalé

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Parquet massif

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

À proximité

  • Tramway
  • Commerces
  • Jean médecin
  • Hyper centre

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/07/2022

Bien proposé par Michel catarino EI, agent commercial (RSAC 828097048)

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