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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 NICE - 06

Ref : 2354

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans le quartier des hôtels particuliers de Nice Hyper Centre Victor Hugo / Jean Médecin
À 2 pas des trams et des boutiques Massena - Magenta
Vous tomberez sous le charme et le confort de cet appartement de 70m2
Traversant très calme et baigné de lumière
Vaste Double living avec porte fenêtre sur balcon et fenêtre
Cuisine toute équipée parfaitement intégrée

Dégagement avec porte séparant la partie réception de la partie privative
Salle de bain
Wc indépendant
2 grandes chambres calmes et claires
Sur cour
Très belle rénovation murs et plafonds avec cloisons
Chauffage individuel pas collectif
Revêtement marbre très bon état
Petite copropriété
Charges d'immeuble :120€/mois
Immeuble ravalé

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Parquet massif

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

À proximité

  • Tramway
  • Commerces
  • Jean médecin
  • Hyper centre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/07/2022

Bien proposé par Michel catarino EI, agent commercial (RSAC 828097048)

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