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maison à vendre 4 pièces - 112 m2 BREIL SUR ROYA - 06

Ref : 2546

161 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - BREIL SUR ROYA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

BREIL SUR ROYA

Maison de village de 90m² en duplex composée de 4 pièces lumineuses dont une cuisine indépendante, une grande pièce de vie et 3 chambres à l'étage.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements (deux entrées individuelles déjà existantes).
Cette maison est exposée Sud sans vis à vis et est accompagnée de deux caves.
Idéal pour une famille ou un investisseur.
Breil sur Roya se trouve à 30 minutes de Menton et à 45 minutes de la station de ski de Limone.
Revenus mensuels envisageables : 600€
Rentabilité brute : 4.6%

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Entrée

À savoir

  • Travaux récents : travaux de rénovation dans la cuisine et la salle de bain
  • Travaux à prévoir : Electrcitée
  • Taxe d'habitation : 164 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2022

Bien proposé par Mandy desmet EI, agent commercial (RSAC 799524566)

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