appartement à vendre 2 pièces - 28 m2 NICE - 06
Ref : 2145
156 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
NICE Parc Phoenix EDHEC : Venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée avec gardien ce 2 pièces d'une superficie d'environ 28 m² donnant sur un balcon de 6 m² exposé plein sud, situé au quatrième étage avec ascenseur. Il est idéalement distribué et entièrement en double vitrage, parquet au sol. A deux pas du Tramway L2 et de l'EDHEC.
Idéal investissement locatif et 1er achat.
Extrêmement ensoleillé, une chambre semi-ouverte sur le séjour avec la possibilité de la fermer, une salle d'eau entièrement refaite à neuve avec WC, puis une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Double vitrage dans ensemble de l'appartement, complètement au calme, sans vis à vis. Environ100 € de charges mensuelles.
Seulement à quelques pas de L'EDHEC et de L2 du tram idéal investissement locatif et/ou premier achat, pied à terre.
A visiter sans tarder !
Idéal investissement locatif et 1er achat.
Extrêmement ensoleillé, une chambre semi-ouverte sur le séjour avec la possibilité de la fermer, une salle d'eau entièrement refaite à neuve avec WC, puis une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Double vitrage dans ensemble de l'appartement, complètement au calme, sans vis à vis. Environ100 € de charges mensuelles.
Seulement à quelques pas de L'EDHEC et de L2 du tram idéal investissement locatif et/ou premier achat, pied à terre.
A visiter sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : F2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (8,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Cuisine (0,2 m2)
- Terrasse (5,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 102,3 €
- Taxe foncière : 539 €
À proximité
- Tramway
- Aéroport
- Promenades des Anglais
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1024,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
logement très performant
A
B
C
D
251
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 18/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502,0 € et 678,0 € pour 2021