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appartement à vendre 4 pièces - 95,04 m2 NICE - 06

Ref : 2410

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

A vendre - Nice Centre - Proche Jean Médecin - un 4 pièces entièrement rénové dans un immeuble niçois très bien entretenu - au 1er étage - composé d'un double séjour avec cuisine américaine donnant sur rue - une vaste chambre donnant sur rue - deux chambres sur cour - une grande salle d'eau - un WC indépendant - Une cave de 9 m2
l'appartement est situé à 2 minutes à pied des tramway ligne 1 et 2 - a voir

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 9,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : assemblée du 31/03/2021 : point 13 renforcement fenêtre budget 2 000 € assemblée du 21/07/2020 : point 14 sur restructuration de la façade 6 600 €
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989,0 € et 1339,0 € pour 2021

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