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appartement à vendre 4 pièces - 82,93 m2 NICE - 06

Ref : 2444

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.93 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

NICE LE PORT : En deuxième étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, dans un des quartiers les plus vivants de la ville, beau 3/4 d'angle d'environ 85 m² à rénover, disposant de 2 balcons (au Sud et à l'Ouest) avec une vue dégagée. Cet appartement d'angle à redistribuer est aujourd'hui composé d'une entrée avec placard, grand dégagement, salon, cuisine séparée, 2 chambres et un bureau, salle de bains et toilettes indépendantes. Lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, il offre un fort potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (13,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/06/2022

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