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appartement à vendre 3 pièces - 58,46 m2 NICE - 06

Ref : 2536

519 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 58.46 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Domus Immobilier
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Description

Dans le quartier des musiciens proche des commodités, commerces, transports et à 10 minutes à pieds seulement de la promenade des Anglais.
Bel appartement traversant de type T3 transformé en T2 au 5ème étage d'une belle copropriété offrant une grande terrasse.
Le bien se compose comme suit , une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant et une cave.
Idéal primo accèdent ou pied à terre.
Belle affaire à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle à manger (10,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
    • Cave (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1048 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27065kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Stéphane cuny EI, agent commercial (RSAC 907559082)

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